[넷플릭스 추천] 흥미로운 미국 리모델링의 세계, <돈 버는 리모델링>

안녕하세요 여러분, Ronnie-입니다.

이번 글에서는 흥미로운 넷플릭스 오리지널 리모델링 관련 TV 프로그램, 《돈 버는 리모델링》을 소개하려고 합니다.

추천 포인트

미국 건물 & 리모델링 가격 정보 · 전문가의 인테리어 구경 · 에어비앤비 호스트의 수익구조 구경

인테리어에 크게 관심 없으셨더라도, 흥미로우실거예요!

• 장르: TV 프로그램, 리얼리티 TV, 여행 & 어드벤처 리얼리티 TV
• 출연: 제너비브 고더, 피터 로리머

디자이너 제너비브와 부동산 전문가 피터가 리모델링이 필요한 낡은 집을 리모델링하는 내용의 리얼리티 TV시리즈입니다.

리모델링의 목적은 보통 단기 렌트인데요, 리모델링을 할 때 렌트 수익을 다 계산해서 더 큰 이익을 낼 수 있는 방향으로 개조합니다. 예를 들어 한 달 동안 방이 15일 정도 예약된다고 했을 때, 유지관리비와 청소비용 등을 제하고 남는 이익. 그리고 리모델링 비용과 건물 비용 등을 함께 고려해서 결정하는 과정이 나와요. 미국 각 지역의 부동산 내용을 간단하게나마 알게 되는 것 자체가 저는 흥미로웠습니다.

흥미로웠던 에피소드 중에 하나가 뉴욕의 근교 여행지라고 들어본 허드슨에 있는 이 집입니다. 겉보기에 굉장히 오래되어보이지만, 색감이나 모양이 관광객들의 흥미를 사기에 충분히 매력적이어보입니다. 그런데 이 집은 산 뉴요커 주인은 일 년이 넘도록 그냥 방치만 해둔 상태였어요. 돈이 흘러나가고 있었죠.

그래서 이렇게 집을 리모델링했습니다. 집주인은 원래 1층은 상가 렌트를 하고자 했는데, 전문가의 의견은 달랐어요. 집 전체를 단기 렌트로 하는게 더 금전적으로 이익이라고 했고, 리모델링은 그렇게 진행되었습니다.

1층 방인데, 인테리어가 정말 예쁘지 않나요? '마구간 저택'이라고 부르던데, 색감이며 가구들이 탐나는 제품이 많아요. 실제로 사진 왼쪽에 액자나 장식품에 가격표가 붙어있는걸 보실 수 있으실거예요. 인테리어에 너무 큰 비용을 들일 수 없는 집주인의 경제 상황을 고려해서, 주변에 엔틱샵에서 물건을 가져와서 장식한 것입니다. 그리고 이 제품들은 단기 렌트한 사람들이 바로 집에서 결제해서 살 수 있도록 설계되어있어요. 

2층, 3층 공간입니다. 저는 침대 뒤에 있는 낡은 문이 정말 마음에 들었어요. 겉으로만 예쁜게 아니라, 좁은 공간을 활용하기 위해서 뒤쪽 부분은 행거가 걸려있어서, 옷걸이로 활용할 수 있더라고요. 

인테리어뿐만 아니라 마케팅을 어떻게 할지, 근처에 손님들이 할 수 있는 액티비티가 있는지 등 여러 측면에서 리모델링의 효과를 높이려는 전략을 보여줍니다.

이 집뿐만 아니라 다른 집들도 방송을 보면 굉장히 흥미로워요. 저는 특히 이 집이 너무 예쁘고 가장 가깝기도 해서 한 번 찾아봤는데, 리얼리티쇼답게 실제로 에어비앤비에 올라와있더라고요. 저 지역의 다른 집들에 비해서 가격은 좀 높은 편이지만, 주말 여행으로 한 번쯤 가보고 싶습니다. 관심있는 분이 있으실지 모르겠지만, 혹시나 해서 링크 첨부해요!

https://ko.airbnb.com/rooms/23026223?guests=1&adults=1 

넷플릭스 오리지널 《돈 버는 리모델링》 공식 예고편입니다. 

가볍게 취미 삼아 보시는걸 추천드립니다! 나름 배우는 것도 있고, 흥미로워요!